Vente maison 7 pièces

219 000 €

Maison 7 pièces de 160 m²

Châtenois-les-Forges 90700

0

Vous recherchez des beaux volumes ? 4 chambres ou plus ? Une habitation sans travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans un secteur calme de Châtenois les Forges, cette maison mitoyenne en très bon état comprend : Rez de chaussée : - Entrée - Salon/séjour - Salle à manger - Cuisine de qualité - Wc indépendant 1er étage : - Deux chambres (dont une avec dressing) - Grand bureau - Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc 2ème étage : - Deux grandes chambres - Rangements sous pente Sous-sol : - Cave/buanderie de 30 m² - Cave/chaufferie de 34 m² Le tout édifié sur un magnifique terrain de 4,4 ares entièrement clôturé et arboré, un minimum de vis à vis et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs ! Maison rénovée il y a quelques années (isolation intérieure, installation électrique, toiture, cuisine, salle de bain, etc...) quelques aménagements plus récents (cour en macadam, terrasse, portail, volets solaires), fibre raccordée ! Ne perdez pas de temps, contactez votre conseiller Damien LUTHY à Châtenois les Forges et venez visiter cette charmante maison ! DPE : D (154 kWh/m²/an) GES : D (35 kg C02/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 818 euros et 3 812 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr