ANDRESY MAISON 7 PIECES DE 160M² ** INDIVIDUELLE et SECTEUR TOP ** PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL ET SUPERBE TERRAIN SANS VIS A VIS !!
PETITE PEPITE, A SAISIR POUR LES PLUS REACTIFS !!
Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus pour le RER A et de la gare (5 min à pied), cette superbe maison familiale vous propose: entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour avec cheminée donnant accès au jardin et à la terrasse, WC indépendant, une chambre, salle de bains. A l'étage: palier avec placards, WC indépendant, salle d'eau, 3 chambres et un bureau. Un garage vient compléter ce bien.
Les plus: Le jardin sans vis-à-vis, la terrasse
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
- Double vitrage PVC - Grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse. - 4 CHAMBRES ET UN BUREAU dont de rez de chaussée avec salle d'eau et WC - Beau jardin clos sans vis à vis de 558m² + terrasse de 30m² - GARAGE DE 19M² - Stationnements extérieurs possible. - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en C soit entre 1941 et 2627 annuelle
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 et 2627.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
3 431 €
40 m²
558 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1973
Individuel gaz
Séparée équipée
Est
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis BALAGUER
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