Située dans un environnement paisible et privilégié, cette maison rénovée avec goût d'environ 164 m² habitables sera séduire les amateurs de confort et tranquillité. Implantée sur un terrain clos, arboré de 900 m², elle offre un beau volume ainsi que des prestations de qualité.
Elle se compose :
Un espace de vie lumineux de 48m².
D'une cuisine équipée, pensée avec des matériaux de qualité se prolongeant naturellement sur la pièce de vie et offrant un accès direct à deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours.
1 suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing.
2 chambres supplémentaires, chacune avec douche.
2 bureaux, parfaits pour le télétravail, espace de jeux ou chambre d'appoint.
1 buanderie fonctionnelle.
1 cellier et 3 toilettes.
Pour votre confort:
Climatisation réversible.
Poêle.
Fenêtres double vitrage.
Menuiseries PVC et volets roulants électrique.
Exposition Sud.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 900 m², idéal pour la tranquillité et la sérénité.
2 belles terrasses ( côte sud et côte nord)
4 à 5 emplacements de stationnement
Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, mêlant espace, fonctionnalités et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles ( école, commerce, arrêt de bus) , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Cette annonce référence 304211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
2 683 €
900 m²
7
3
3
3
1940
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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