Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Saint-Clément, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 54 m2. Cet espace de vie sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une jolie pièce palière parquetée, dessert trois belles chambres confortables dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille des combles aménagés offrant deux vastes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace nuit pour les amis. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total compartimenté comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier, apportant des surfaces de stockage et d'organisation très appréciables au quotidien. À l'arrière de la propriété, une vaste cour aménagée en terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, accompagnée d'un garage. L'ensemble est entièrement clos de murs et joliment agrémenté de végétation, garantissant intimité et tranquillité. Côté confort, la demeure est équipée d'un chauffage central au gaz récent, du double vitrage et de la fibre optique distribuée dans toutes les pièces, assurant un cadre de vie moderne et performant. Un bien rare sur le marché, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent volumes, charme et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
1 500 €
54 m²
250 m²
7
5
1
2
1930
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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