Notre agence Projection Immo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 198 m², sur un terrain de 382 m² en Avignon. Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
Elle s'organise comme suit :
En rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de près de 42 m² avec 3 espaces bien délimités : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et des WC. Au premier niveau, vous serez séduits par 3 suites parentales dont 2 avec salle d'eau et une avec salle de bains, 2 autres chambres et 2 WC séparés complèteront ce niveau.
Concernant les extérieurs, 2 grandes terrasses de près de 33 m² chacune et une piscine 6 X 3 m avec nage à contre courant, seront parfaites pour des après-midi en famille et entre amis.
Vous pourrez stationner 3 véhicules sur le terrain.
A seulement 10 minutes à pieds du centre d'Avignon.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Place St Ruf) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux poissonneries dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 583 000 .
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1870.00 et 2600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
198 m²
2 944 €
41 m²
382 m²
7
6
1
3
3 (séparés)
1910
Sud
Ouest
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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