Maison 7 pièces en R+1 de 190m2 habitables avec garages sur
Libourne 33500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet à deux pas de la zone commerciale, venez découvrir cette maison aux proportions familiales totalisant 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, de deux chambres, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un second WC et une terrasse. Un double garage, une cave, un second petit garage indépendant et plusieurs terrasses complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle arborée de 2039m2 sans vis-à-vis. Les plus : le calme des lieux, les 6 chambres, le parfait entretien des lieux et la qualité de ce bâti robuste ! Informations complémentaires : production de l'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage bois, fibre optique disponible, portail électrique, tout-à-l'égout, isolation des combles revue en 2021, nombreux rangements/placards, travaux de modernisation à prévoir, etc. Taxes foncières : 3308EUR. Prix de vente : 513 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 97834. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
2 703 €
45 m²
2039 m²
7
6
1
1
2
Sud
Ouest
Oui
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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