Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000.00 euros).
Ploudaniel, Yann Bizot Youlive Immobilier, vous propose cette jolie maison traditionnelle de 1978 bâtie sur un terrain de 1400 m², au calme, en campagne, à proximité de la chapelle Sainte Pétronille. Dans ce hameau, les promenades en famille, les espaces pour les enfants et les parties de pétanque sont de rigueur.
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CÔTÉ JOUR : lentrée mène dune part à la cuisine, et dautre part au séjour salon. - La cuisine : installée en 2013, vous apprécierez sa surface de 15 m² et son équipement complet. La porte fenêtre mène directement sur la terrasse exposée Est où vous prendrez votre petit déjeuner et le repas du midi. - Le séjour salon : la lumière traverse la pièce dEst en Ouest par les deux portes fenêtres qui mènent chacune à leur terrasse. Le poêle à bois intégré vous apportera chaleur et confort pour vos soirées dhiver.
CÔTÉ NUIT : Au total 5 chambres avec placards et penderie. Au rez-de-chaussée : une chambre ayant actuellement vocation de bureau, toilettes séparées. À létage : 4 chambres, salle de bains, toilettes séparées.
LES EXTÉRIEURS : un vaste espace enrobé en 2020, vous permettra de stationner tous les véhicules de la famille et de vos amis. Le jardin est parfaitement agrémenté, cabane pour les enfants, cabanon de stockage, abri à bois. À louest, la jolie pergola domine la terrasse.
ASPECTS TECHNIQUES : Double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à létage. Sous-sol complet avec atelier, buanderie et grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. La porte de garage coulissante électrique isolée possède télécommandes d'accès et digicode.
Nattendez pas pour nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 1084 - 19/03/2024 Les honoraires de 3.71 % TTC sont à la charge de l'acquéreur Prix avec honoraires 280 000 Prix hors honoraires 270 000
Yann Bizot Entrepreneur Individuel 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
120 m²
2 333 €
31 m²
7
5
1
2
3.70 %
1979
Est
Ouest
Oui
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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