Votre agence immobilière Citovendu vous propose sur la commune de Montescot ce lumineux plain-pied orienté plein sud.
Mitoyenne par les garages, cette agréable maison et située dans un quartier résidentiel et à moins de 9 min à pied du centre commercial Intermarché.
Elle s'organise autour d'un lumineux salon/séjour climatisé avec cheminée à foyer fermé qui s'ouvre sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée donnant également accès à une seconde terrasse et sur jardin joliment arboré sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées et d'une salle d'eau.
Un garage de 15 m2 complète cet agréable plain-pied avec possibilité de le transformer en chambre.
Les plus de ce bien : secteur calme proche de l'Intermarché, hauteur sous plafond de 2,62m, toiture maçonnée, cuisine neuve, climatisation neuve, tableau électrique neuf, menuiseries Tryba neuves,
Nous vous invitons à découvrir ce bien entièrement rénové avec goût en prenant rendez-vous avec Laurent, votre agent immobilier Citovendu.
Plus d'informations sur notre site citovendu .fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 961 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 961.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citovendu66/194/i6SYu/honoraires_citovendu_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
73 m²
3 629 €
240 m²
3
2
1
1 (séparé)
1981
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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