Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217490 euros).
Maison 4 pièces de 74 m² avec jardin de 180 m² exposé sud-ouest Croix (59170), limite Wasquehal 224 990 En bref Type : maison des années 1960, mitoyenne de ville, parfaitement entretenue Surface habitable : 74 m² 4 pièces dont 3 chambres Terrain : jardin clos d'environ 180 m², exposition sud-ouest Annexe : cave saine Localisation : quartier calme et familial à la limite de Wasquehal Prix : 224 990 FAI Un jardin plein sud-ouest de 180 m² au coeur d'un quartier calme C'est l'atout qui séduit en premier : un terrain clos d'environ 180 m², baigné de soleil l'après-midi et jusqu'en soirée. Il prolonge une maison des années 1960 tenue avec soin, installée dans une rue tranquille de Croix, à la frontière de Wasquehal. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir
Les postes importants ont déjà été traités : ? chaudière gaz récente, ? électricité aux normes ? fenêtres PVC double vitrage au RDC et simple à l'étage. ? raccordement au réseau d'assainissement collectif validé
En résumé Une adresse calme, un extérieur généreux, des volumes confortables et un entretien irréprochable : de quoi poser ses cartons et profiter tout de suite.Pour qui ? Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant une maison avec jardin, prête à habiter, bien desservie et proche de Lille. Proximité et commodités (distances approximatives) École maternelle et élémentaire Raspail : environ 150 m (2 min à pied) Écoles Françoise Dolto et Don Bosco : environ 800 m (10-12 min à pied) Collège Boris Vian : environ 850 m (12 min à pied) Supermarché Lidl (rue Favreuil) : environ 200 m (3 min à pied) Commerces de proximité et supermarchés du centre de Croix (Aldi, Carrefour City) : environ 1,2 km Gare TER de Croix-L'Allumette : environ 450 m (6-7 min à pied), accès rapide à Lille Métro ligne 2, station Mairie de Croix : environ 1,4 km Lignes de bus du réseau Ilévia à proximité Contact Quentin agence EKIMO,
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 490 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398.00 et 1892.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
74 m²
3 040 €
16 m²
242 m²
4
3
1
1 (séparé)
3.45 %
04/11/2026
1970
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin VANDEKERCHOVE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
