Maison 75 m2 - 2 chambres - terrain 330 m2 avec GARAGE
Ris-Orangis 91130
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Dans un quartier calme et proche commodités, venez visiter cette charmante maison de 75 m2 accolée d'un côté et édifiée sur un terrain clos de 331 m2.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards et WC séparés, d'une cuisine ouvrable sur le salon et d'un séjour de 30 m2 environ avec véranda.
A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres avec placard, une grande SDB et une terrasse de 20 m2 environ.
Très beau jardin - garage attenant à la maison - cave et atelier.
Un secteur calme pour une maison bien tenue : chaudière à condensation récente et double vitrage PVC.
A mettre au goût du jour. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Visite sur RDV
Cette annonce référence 288883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK FREMAUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88537214400018.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 200 €
3
2
1
2
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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