Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier Perverie à Nantes. Nichée au calme d'une impasse, cette maison d'environ 75 m2 séduit par sa situation privilégiée au calme et proche des commerces, des écoles et des transports. Une adresse rare pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et vie de quartier. Cette maison bénéficie d'une cour charmante d'environ 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage pratique vient compléter le tout, adapté pour des vélos (même cargo), plusieurs motos ou une petite citadine. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : -Une vie de plain-pied est envisageable -Vous pouvez disposer de 2 chambres ou préférer une grande pièce de vie, -Le bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec la possibilité de créer des espaces distincts et ainsi optimiser vos revenus locatifs (classique, meublé ou courte durée type Airbnb). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 73,22 - Disposition : modulable, possibilité de plain-pied ou 2 chambres - Extérieur : cour privative végétalisée d'environ 25 m2 - Garage : vélos (cargo possible), motos ou petite citadine - Atout majeur : fort potentiel d'optimisation locative / SITUATION rare
Localisation : - Quartier Perverie, Nantes - Au calme d'une impasse - Proximité immédiate : commerces, écoles et transports - Vie de quartier dynamique et recherchée
Les + : - Bien rare dans le secteur - Fort potentiel d'investissement - Cour privative en coeur de ville - Garage adapté vélos/motos/petite citadine - Emplacement recherché et calme
Contact : Moussa Koulibaly 06.82.40.24.68 Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
