Opportunité d'Investissement Rare à Saint Bardoux Située au coeur du charmant village de Saint Bardoux, cette maison de 76 m2 à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour investisseur avisé. Avec un terrain de 1 312 m2, cette propriété offre de multiples possibilités de développement, notamment une découpe parcellaire. Caractéristiques principales : Habitation à rénover : 76 m2 répartis en 3 chambres, une pièce de vie de 17 m2 (possibilité d'agrandissement), cuisine séparée, salle d'eau avec WC à l'étage. Travaux à prévoir : gros travaux nécessaires pour valoriser cette habitation pleine de charme. Confort récent : fenêtres PVC double vitrage récemment changées, chauffage hydro à granules alimentant tous les radiateurs, climatisation réversible pour un confort optimal. Équipements : assainissement tout à l'égout, fibre optique, puits de 15 mètres de profondeur. Dépendances : 170 m2 en galets du Rhône et molasse, sans toiture, offrant un potentiel de transformation ou d'extension. Cadre exceptionnel : vue imprenable sur les montagnes, environnement calme dans un petit village authentique. Possibilités d'aménagement : possibilité de découpe parcellaire pour maximiser la valorisation de votre investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76 m²
2 776 €
17 m²
1312 m²
4
3
1
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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