Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
A LA ROCHE SUR YON, découvrez cette charmante maison de cheminot entièrement rénovée, d'une surface de 76m2 alliant caractère et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux belles chambres de plain-pied avec placard, d'une salle d'eau moderne et WC séparé. A l'étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu, parfait pour les journées ensoleillées à venir. Chaudière changée en 2024 Aucun travaux à prévoir. A proximité de la gare, des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
3 385 €
164 m²
3
2
1
1
5.00 %
1902
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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