Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1359000 euros).
Votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : Sur une très belle parcelle de 1 139 m2, maison 7 pièces édifiée en 2005, avec piscine extérieure, d'une surface de 235 m2 (320 m2 utiles), comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, séjour / salle à manger de 45 m2 donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte sur séjour), bureau (ou chambre), et wc.
Au 1er étage : quatre belles chambres, salle d'eau, salle de bains, wc.
Sous combles : grande pièce de 41 m2 (70 m2 au sol) aménagée, permettant de répondre à de nombreux types de besoins différents (salle de jeux, chambres supplémentaires, salle de sport, salle de musique, etc). Emplacements déjà intégrés dans la charpente permettant de créer 3 velux.
Au sous-sol : garage permettant de stationner jusque trois voitures, atelier / buanderie, cave à vin.
Située à proximité des Bords de Marne, cette maison bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un bel ensoleillement (Exposition traversante Nord-Sud) d'un environnement très calme, et d'une absence de vis à vis, mettant grandement en valeur le très bel espace extérieur et sa piscine chauffée.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 359 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
235 m²
5 953 €
45 m²
1139 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2.94 %
28/03/2025
2005
Sud
Nord
Oui
1
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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