RARE À LA VENTE ! Situé dans le lotissement recherché « Les Clots », à deux pas des remontées mécaniques de la station de Chabanon, ce magnifique chalet en ossature bois d'environ 150 m² (dont 85 m² Carrez) vous séduira par son cachet montagnard et son environnement privilégié .
Édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé ,
ce bien offre un cadre de vie unique en pleine nature, au c?ur des Alpes de Haute-Provence .
UNE SITUATION IDÉALE, ÉTÉ COMME HIVER
L'hiver : accès immédiat aux pistes , puis détente au coin de la cheminée .
L'été : randonnées pédestres , VTT , baignades et loisirs au lac de Serre-Ponçon .
L'automne : un festival de couleurs , idéal pour se ressourcer dans un cadre apaisant.
Nichée dans un quartier résidentiel très calme, surnommé "Le petit Canada", cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces .
DESCRIPTION DU BIEN
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Garage
Grande pièce de stockage
WC indépendant
Chaufferie avec chauffage central au fioul (commande à distance)
1ER ÉTAGE :
Grande terrasse en bois
Pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine semi-ouverte équipée
2 chambres exposées Est
Salle de bain avec douche & baignoire
WC indépendant
2E ÉTAGE :
2 grandes chambres avec rangements
WC indépendant
UN ART DE VIVRE EN MONTAGNE
Le lotissement, à taille humaine, vous garantit tranquillité, intimité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités .
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Accès rapide aux pistes de ski
Environnement naturel préservé
Confort, charme et authenticité
Situation stratégique dans la vallée de la Blanche
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Vous rêvez de vivre au rythme de la montagne ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ce chalet n'attend que vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1266 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
120 m²
2 473 €
520 m²
8
4
1985
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Madame AUZET- PEY Sabine
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