A VENDRE à Caudry 59540, proche du centre ville, des écoles et de toutes commodités.
Maison de ville en briques actuellement louée, mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 138 m2 avec 4 chambres 1 bureau,
bâtie sur un terrain clos et entretenu de 237 m2. Garage avec porte isolée et motorisée et grand sous-sol.
Très beau volume pour cette maison avec plusieurs possibilités selon la configuration de la famille.
Besoin d'indépendance pour votre adolescent ? possible grâce à une chambre et sa salle d'eau en rez de jardin.
Besoin de plus de trois chambres ? celle-ci vous offre quatre chambres spacieuses dont une avec son grand dressing avec portes coulissantes.
Besoin d'avoir un espace bureau pour du télétravail ou autre ? la pièce bureau vous permettra de travailler dans un endroit calme et séparé.
- entrée par le garage
- grand espace pour la pièce de vie permettant de se réunir en famille et entre amis
- cuisine équipée et fonctionnelle avec son coin repas
- une grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et cabine de douche
- deux WC séparés (à chaque étage)
- un sous-sol spacieux possibilité de créer un espace de jeux pour les enfants ou une salle de sport
Le jardin où il fait bon de s'y retrouver les soirs d'été et où vos enfants pourront s'y amuser en toute sécurité.
Les de la maison:
Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, chaudière à production d'eau chaude DE DIETRICH récente,
les deux toitures refaites, maison raccordée au tout à l'égout. Fibre installée. Garage avec porte motorisée.
Maison bien située dans la ville : 5 minutes à pied des écoles et collège, du centre ville et 10 minutes du centre commercial.
La ville de Caudry est une ville dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles à 2h en train de Paris et à 1h en train de Lille.
Profil du locataire: salarié en CDI à jour de ses loyers.
Loyer: 750 € par mois. Date anniversaire du bail : juillet 2026
N'hésitez pas pour visiter ! Taxe foncière : 1169 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.
138 m²
1 141 €
337 m²
8
4
1956
Séparée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUPIN AGNES
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