Maison 8 pièces, 195m2 + Dépendances, PLOUHA (22580)
Plouha 22580
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)
BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 8 PIÈCES / 195M2 HABITABLES / DÉPENDANCES / TERRAIN DE 1475M2 / PLAGE À 3KM.
Située à moins de 2km du centre de Plouha et à 3km de la plage du Palus, venez découvrir cette charmante propriété accompagnée de ses dépendances.
Cette dernière est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante :
Niveau 0 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Couloir / WC / Cuisine équipée / Arrière cuisine / Cellier.
Niveau 1 : Palier / 3 Chambres dont une avec dressing / Salle de bains.
Niveau 2 (à rénover entièrement) : Palier / 3 Chambres / Pièce complémentaire / Salle d'eau avec WC.
Extérieur : Terrain de 1475m2 (cour et jardin) / Terrasse / Dépendance en pierre avec chaudière fioul (32m2) / Dépendance (165m2).
Informations complémentaires : Chauffage fioul / Assainissement tout à l'égout (à mettre en conformité) / Taxe foncière 1400EUR / Travaux à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 310 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR Honoraires TTC : 3.33 % soit 10 000 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du DPE : 05/12/2024. Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 EUR et 6540 EUR par an. Consommation énergie finale : 238 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible sur demande.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
1 590 €
1475 m²
8
6
1
1
2
2 sur 3
3.33 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
