À Limoges Ouest, dans le secteur prisé de Landouge, côté CHU, au bout d'une impasse privée, se cache une maison qui ne demande qu'à être découverte... À l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de 221 m2 habitable avec plus de 3500m2 de terrain, vous invite à franchir le portail et à laisser le charme opérer. Dès l'entrée, la sensation d'espace et la lumière naturelle vous enveloppent. Le séjour, généreux avec ses plus de 40 m2, devient immédiatement le coeur battant de la maison : un lieu de partage, de rires et de convivialité. La cuisine, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. Poussez la porte de la véranda... et découvrez la piscine, promesse de beaux jours et de moments privilégiés en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, quatre chambres vous attendent, dont deux suites parentales confortables et lumineuses, pensées comme de véritables cocons. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel et harmonieux. Prenez maintenant de la hauteur... La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre une vue élégante et aérienne sur la pièce de vie. Elle dessert une superbe chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Cette maison ne se raconte pas seulement... elle se vit. Un lieu où chaque espace a été imaginé pour allier confort, lumière et sérénité, à quelques pas des commodités. Et si votre prochaine visite commençait ici ? Les plus : Forage, Paneaux Photovoltaïques, Poele à bois, Climatisation Air/Air
Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
221 m²
2 118 €
41 m²
3502 m²
8
5
1
2
3
1980
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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