Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne
En plein coeur de Périgueux, venez découvrir cette belle maison ancienne d'une surface habitable de 234 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Rare en centre-ville : profitez d'un jardin arboré de 1500 m², idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou les amateurs de verdure souhaitant profiter d'un extérieur en pleine ville.
La maison se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC, ainsi que de deux séjours lumineux et deux cuisines, répartis sur 2 niveaux. L'espace de vie est généreux et parfaitement pensé pour une grande famille ou pour envisager une transformation en deux logements indépendants.
Atouts supplémentaires : 2 stationnements intérieurs & 2 stationnements extérieurs Un garage spacieux & une cave Un balcon & une belle terrasse (parfaite pour les repas d'été) Nombreux rangements (buanderie, dressing, dégagements) Double vitrage PVC Maison non mitoyenne avec une belle exposition Localisation idéale : Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, centre historique, hôpital, et gare SNCF.
Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc, un jardin public et des lieux conviviaux. Les commodités les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes à pied : écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, médecins, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
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Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
