Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 919000 euros).
À proximité du Mont-Valérien, La Galerie Immobilière vous présente une magnifique maison familiale de 186,40 m² sur une parcelle de 400m². Lumineuse et traversante, cette demeure a récemment bénéficié d'une rénovation mettant en valeur des matériaux de qualité. Avec un espace de stationnement jusqu'à quatre véhicules dans l'allée, les extérieurs offrent plusieurs zones bien aménagées pour profiter pleinement du soleil, agrémentées d'arbres fruitiers qui apportent une intimité paisible à la propriété. La disposition intérieure convient à différents styles de vie familiale : au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un double séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, accessible depuis la maison ou depuis le jardin. L'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse intérieure sans vis-à-vis, équipée d'une cuisine d'été avec four à bois. Deux chambres ou un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. A 15 minutes à pied de la Place de La Boule, futur pôle stratégique du secteur avec la future Gare de Nanterre-La Boule Ligne 15 Ouest du Grand Paris Express (Mise en service prévue en 2031) Atout majeur, un emplacement bénéficiant déjà d'un bon maillage de transports et promis à une forte valorisation grâce à l'arrivée du métro automatique du Grand Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
186.4 m²
4 930 €
31 m²
404 m²
8
6
2
1
3 (séparés)
2000
Sud
Ouest
1
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura Da Costa
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
