** Maison de caractère 7 pièces **
Amateurs de maisons anciennes au charme préservé, cette demeure est faite pour vous !
Idéalement située, cette maison de 1840 entièrement rénovée avec soin allie caractère confort et modernité.
Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à tous les commerces, aux transports, aux écoles, tout en vivant dans une maison spacieuse et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre au salon-séjour, agrémenté d'un poêle pour une ambiance cosy.
En prolongement, une véranda lumineuse invite à la détente toute l'année.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties sur les étages, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou envisager un espace de télétravail. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle
Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage performant par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, toiture entretenue, et grande cave en sous-sol pour le rangement, le vin ou un atelier.
Possibilité d'acheter un garage de 50M² en supplément!
Une maison qui a su conserver son âme ancienne tout en offrant le confort d'aujourd'hui.
Cette annonce référence 291923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 548 €
7
5
1
2
1840
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRE RIVIERE
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