Venez découvrir cette propriété de 159m2, avec un vaste terrain de 2628m2 arboré, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille, à deux pas de l'école et commerces.
Cette maison d'habitation sur sous-sol se compose: d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilettes.
Un ascenseur ou une cage d'escalier dessert la partie du sous-sol avec son double garage, une chaufferie, une arrière cuisine, une lingerie, une cave et deux autres pièces.
Les points forts de la maison: PAC, ouvertures en double vitrage, couverture année 2000, plancher bas isolé.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec store banne donnant sur un vaste jardin sans vis à vis, offrant un espace vert idéal à la détente.
Un abri de jardin avec terrain de pétanque complètent cette magnifique propriété!
Cette annonce référence 293301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
1 503 €
8
4
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCOIS ROBIN
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