Vente maison 8 pièces

449 000 €

Maison 8 pièces 160m²

Landaul 56690

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EXCLUSIVITE MEGAGENCE! Cette maison d'architecte de 161 m² sur un terrain de 1600 m² agréablement arboré construite en 1980, offre un espace de vie généreux et lumineux comprenant 8 pièces dont 5 chambres avec 1 en rez-de-chaussée . Dotée d'une grande entrée cathédrale, de 2 toilettes, 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau, cette propriété présente un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sans oublier son atout majeur : une piscine chauffée. Propriété bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre paisible et verdoyant non loin de la Ria d' Etel. La commune propose un environnement authentique et convivial, à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant ainsi les déplacements. A DECOUVRIR ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT, Tél. : 06 61 75 42 19, E-mail : gregoire.laurent@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

252

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)