Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE,
Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres. Attention, le prix de cette maison a baissé. Elle ne restera plus longtemps sur le marché maintenant...
Elle comprend : - Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc - A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc. - Au sous-sol : garage complet, cave et atelier
Très beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement)
Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familiale
Prix du bien : 370 000 HAI
DPE C (144kWh/m²/an) GES C (21 kgCO2/m²/an) date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2 650 sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas à RENNES
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 176 €
1130 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
4.23 %
1970
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Pitrel
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