Visite virtuelle disponible. Maison familiale de 216 m2 située à Châlette-sur-Loing, idéalement implantée en lot arrière offrant un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un studio indépendant pouvant être accessible soit de manière autonome soit directement depuis la maison (par le bureau) composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité indépendante. Une buanderie, un wc séparé. À l'étage, un palier, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m2 à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ou d'un espace dédié selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3156 m2, garantissant espace et tranquillité, avec en complément un double garage et une cave. Cette maison séduit par son emplacement, ses volumes généreux et son fort potentiel, une opportunité rare sur le secteur qui mérite toute votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
216 m²
1 106 €
46 m²
3156 m²
8
6
3
3
1970
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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