Elysia Immobilier vous propose cette maison indépendante pleine de cachet et d'authenticité, située à Hagéville, à seulement 15 min de Thiaucourt-Regniéville, 20 min de Jarny et Pagny-sur-Moselle, et 35 min de Metz.
Édifiée sur un jardin plat et clôturé de 1 970 m2, cette maison familiale de 265 m2 habitables se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 41 m2, d'une cuisine séparée équipée, de quatre chambres mesurant entre 15,64 m2 et 23,42 m2, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une vaste buanderie et d'un atelier. Vous profiterez également d'un garage motorisé de 36 m2 et d'une terrasse de 50 m2 donnant sur le jardin.
À l'étage, deux grandes chambres de 24,1 m2 et 24,34 m2 et une salle d'eau complètent l'ensemble, ainsi que trois combles aménageables totalisant plus de 380 m2, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, logement indépendant, bureau ou salle de jeux.
Côté confort : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et battants en aluminium, chauffage combiné (chaudière fioul, pompe à chaleur avec splits, poêle à bois), VMC simple flux, portail et porte de garage motorisés, système d'alarme, etc...
Une opportunité rare pour une grande famille, un investisseur ou un projet de gîte dans un secteur calme et verdoyant à proximité des grands axes.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Pagny-sur-Moselle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265 m²
960 €
41 m²
1970 m²
8
6
1
1
3
1900
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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