**À vendre : Maison de plain-pied à rénover**
Située dans un quartier recherché et calme, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et arrêts de bus. Idéale pour une famille, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de décoration et de mise à jour des fenêtres.
**Détails de la maison :**
- **Type** : Maison de plain-pied
- **Superficie** : 106m² plu**
- **Chambres** : 5
- **Salon** : Spacieux
- **Cuisine** : Avec arrière-cuisine
- **Salle d'eau** : À moderniser
- **WC** : Séparé
- **Extérieur** : Jardin/terrasse à aménager
- **Garages** : 2 grands garages
**Points forts :**
- Quartier calme et recherché
- Proximité des commodités
- Fort potentiel de rénovation
**N'attendez pas !** Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 462 €
454 m²
8
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Eric VERNEAU
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