Dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée, située dans le quartier Rennes Nord Saint-Martin.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Informations complémentaires : -Nouveau DPE en cours de réalisation (classé B ou C) -Surface totale de la maison : 227,38 m² -Électricité refaite (installation de moins de 15 ans) -Chauffage par pompe à chaleur -Isolation des combles réalisée -Sols refaits -Cuisine aménagée et équipée -Menuiseries changées double vitrage PVC -Exposition sud -Sous-sol complet -Garage fermé -Parcelle cadastrale en cours de découpage (environ 200 à 300 m²) -Cinq maisons seront construites à côté de celle-ci -À proximité immédiate de l'ESC, du lycée Victor-Hélène-Basch, des commerces et accès rapide à la route de Saint-Malo
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3502.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
132 m²
4 318 €
8
7
2
2 (séparés)
Oui
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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