Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 332000 euros).
WILLERWALD, dans une environnement calme sur une parcelle de 17,85 ares, découvrez cette maison de 200 m2, édifiée en 2006 offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une vaste entrée, desservant un lumineux salon/séjour avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. La cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Un bureau avec accès extérieur ainsi que des WC indépendants viennent parfaire ce niveau.
La maison s'organise ensuite en plusieurs demi-niveaux.
Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'un dressing indépendant avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit.
Sur le second demi-niveau, se situent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement ouvert pouvant facilement être fermé selon les besoins. Une seconde salle de bain disposant déjà des arrivées d'eau, reste à finaliser et à personnaliser selon vos envies.
Les combles, accessibles par un escalier en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire important.
En rez-de-chaussée inférieur, la maison dispose d'un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et praticité au quotidien.
Cette maison aux beaux volumes, modulable et pleine de potentiel, saura séduire une famille en quête d'espace et de possibilités d'évolution.
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2636.00 et 3566.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
200 m²
1 710 €
1785 m²
8
4
1
1
3.01 %
4
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Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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