A 5 minutes de St-Eloy-de-Gy et à 10 minutes de St Martin d'Auxigny, Nicolas Lecor vous propose à la vente, cette magnifique maison familiale de plain-pied aux volumes confortables de 2007, édifiée sur une parcelle d'environ 2150m² entièrement clos et comprenant : entrée, double salon-séjour avec insert, cuisine équipée, WC, salle de bain, 6 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, cellier d'environ 17m², dégagement, double garage d'environ 46 m². Garage/dépendance non attenante supplémentaire, pouvant être aménagé en habitation puisqu'elle est raccordée à l'eau, l'électricité et l'assainissement. Le bien dispose d'un abri pouvant accueillir un camping-car.
Jardin avec piscine hors-sol et terrasse.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 267808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
1 734 €
2150 m²
8
6
2
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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