Maison 8 pieces 6 chambres dont studio indépendant
Nandy 77176
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À vendre ? Maison familiale 8 pièces ? 143 m² ? Quartier calme et recherché
Découvrez cette belle maison individuelle, idéale pour une grande famille, située dans un quartier paisible et recherché de Carré Sénart / Bois Sénart, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et commodités.
Édifiée sur un terrain de plus de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre confort et fonctionnalité :
? Rez-de-chaussée : une entrée indépendante donnant sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un cellier et un garage. Vous trouverez également un accès direct à un studio indépendant de 20 m² avec WC, idéal pour une profession libérale, un adolescent ou un logement autonome.
? Étage : un palier desservant trois chambres dont une modulable pouvant être transformée en quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendants.
? Second étage : une grande pièce polyvalente parfaite pour une chambre supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis avec cabanon de rangement.
Points forts :
6 chambres + studio indépendant
Quartier calme et recherché proche écoles et commodités
Terrain de plus de 500 m² sans vis-à-vis
À 10 minutes de la gare
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et indépendance.
Cette annonce référence 304235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 447 €
508 m²
7
6
1
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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