Découvrez à Castelginest cette belle maison familiale, divisée en trois logements , idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement plusieurs biens locatifs.
Rez-de-chaussée : T5 lumineux - 130 m² Ce logement principal se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 16 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Un espace chaleureux et convivial donnant sur un agréable jardin privatif.
Rez-de-chaussée : T2 indépendant - 47 m² Parfaitement conçu pour la location, ce T2 inclut un salon avec cuisine ouverte de 27 m², 2 mezzanine et une salle d'eau avec WC. Il profite également d'un jardin indépendant.
Étage : T3 cosy avec terrasse - 83 m² Ce logement offre un salon spacieux de 47 m² avec parquet, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Il bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin privé de 100 m².
Équipements et prestations de qualité :
Piscine au sel automatisée, jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue.
Parking couvert (3-4 véhicules), puits avec arrosage intégré.
Équipements écologiques et économiques : panneaux photovoltaïques, centrale solaire thermodynamique, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée bois.
Isolation phonique renforcée, double vitrage PVC, stores bannes automatiques.
Situation idéale : Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accès rapide à Toulouse (métro Borderouge à 15 min) et aux grands axes autoroutiers.
Une opportunité rare à saisir rapidement, alliant vie familiale, confort et potentiel locatif attractif !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Intercabinet accepté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
300 m²
1 850 €
917 m²
8
7
1
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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