À vendre Superbe maison familiale de 186 m² sur un terrain de 2 000 m² avec piscine
Située à proximité immédiate du centre-ville de Montech, cette magnifique maison de 186 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès a la terrasse et vue sur la piscine, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie arrière cuisine.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec son espace privatif, offrant confort et intimité. Une salle d'eau, deux toilette, un dressing complète les prestations pour un quotidien facilité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une agréable piscine , véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Implantée sur une parcelle de 1985 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les loisirs, les repas en plein air ou les moments de convivialité dans son espace arboré, on trouve aussi un puits sur la parcelle.
Le stationnement est un véritable atout grâce à un garage atelier, un auvent offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire sur le devant de la maison, ainsi un carport permettant d'abriter un véhicule
Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité du centre-ville, école, collège, lycée, commerces, pharmacie, etc ., avec une piste cyclable passant devant la maison et un accès rapide au canal, idéal pour les promenades à pied ou à vélo dans un environnement agréable.
Les atouts de cette propriété :
Maison de 186 m² habitables. Grande pièce de vie lumineuse. Cuisine entièrement équipée. 5 chambres, dont une suite parentale. Buanderie. Double garage, carport et auvent. Belle terrasse avec piscine. Terrain de 2 000 m². Proximité du centre-ville. Piste cyclable devant la maison. Accès au canal à quelques pas.
Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
1 346 €
8
5
1
1
2 (séparés)
1998
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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