Située à 3min de la charmante commune de Pontrieux, cette propriété est à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison de 176 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel. Dotée d'une surface habitable généreuse, elle se compose d'une habitation principale de 8 pièces ainsi que de 2 studios loués meublés avec des entrées indépendantes, offrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires ou d'espace supplémentaire selon les besoins.
Composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une salle à manger avec une belle cheminée et un salon. Également un wc, une buanderie pouvant être transformé en salle de bain, une chambre ou bureau ainsi qu'au dessus une suite parentale.
Dans la pièce de vie un grand escalier vous emmènera dans 4 belles chambres et une salle de bain.
Certaines chambres bénéficient d'un dessing ou d'un point d'eau et sanitaire.
A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec le jardin et à l'arrière une cour, un garage et une dépendance.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison alliant confort, espace et potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, E-mail : thibault.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697
176 m²
1 903 €
1326 m²
8
6
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
