En fond d'impasse, au CALME et proche écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté (par le garage) de 80 m2 édifiée sur un terrain de 154 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à semi-ouverte sur un salon/séjour LUMINEUX de 30 m2. Placard, WC et accès garage attenant à la cuisine. Terrasse orientée sud-ouest et jardin.
A l'étage, 3 chambres lumineuses et une belle SDB avec WC.
Prestations : double vitrage PVC, radiateurs récent à l'étage, fibre...
Un maison récente, entretenue et au goût du jour ! Idéale pour une jeune famille !
Les PLUS : garage communiquant, possibilité de stationner 3 voitures devant la maison ! la taille du séjour et des chambres et ... la tranquillité à deux pas des commerces et des écoles, des grands axes et une taxe foncière abordable !
Visite sur RDV
Cette annonce référence 289791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 613 €
5
3
1
2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOUQUET BRUNO
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