Maison de campagne Terrain 694 m² Idéale résidence secondaire ou location touristique
Agence 2A Immo à Pontgibaud - A visiter rapidement !!!
Sur la commune de Saint-Ours-les-Roches, à deux pas de la Sioule, découvrez cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 694 m², dans un cadre verdoyant, paisible, avec vue dégagée.
Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée : 2 garages, atelier, cave.
A l'étage : une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte de 36 m² donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche et wc séparés.
A l'étage, 2 belles chambres.
À l'extérieur, joli jardin avec puits, terrasse et poulailler à l'arrière.
La rénovation récente comprend : la toiture, le double vitrage, la chaudière à granulés, le poêle à bois, vmc, assainissement collectif.
Un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la campagne, de la pêche, tout en étant proche de l'autoroute A89.
A visiter rapidement avec notre agence de Pontgibaud !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
1 963 €
36 m²
694 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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