**Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une pépite rare au coeur de Thonon !** Idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas du port et de sa douane fluviale, du funiculaire et du centre-ville, cette charmante maison de ville du XIXème siècle a su traverser le temps avec élégance. Récemment rénovée (toiture, portes d'entrée, isolation...), elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous découvrirez 80 m2 comprenant deux chambres:. une chambre avec vue sur le Lac Léman . et une chambre indépendante avec entrée dissociée du bien principal et salle d'eau - idéale pour utilisation en cabinet de travail médical ou famille avec adolescent/jeune adulte. Le logement principal dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial, une salle de bain avec WC, une cave et une grande pièce de rangement avec coin buanderie. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie unique, ce bien atypique et chargé d'histoire saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel locatif saisonnier ou classique. Laissez-vous charmer par cette adresse pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire ! Cette annonce vous est proposée par Y'Hôtes Transaction - EI - NoRSAC: 795 330 445 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
3 938 €
3
2
1
2
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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