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Belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation !
Caractéristiques principales :
- Localisation : Calais Virval 2
- Chambres : 3 + 1 bureau (actuellement utilisé comme chambre)
- Superficie de la chambre au second étage : 25 m² environ à réhabiliter
- Cave Totale
- Jardin agréable
Description :
Vous recherchez une maison à rénover avec le potentiel pour devenir votre cocon douillet ? Cette charmante maison située à Calais Virval offre une opportunité unique pour les bricoleurs !
La chambre au second étage, d'une généreuse superficie de 25 m², offre un espace idéal pour créer une suite parentale, un studio, ou tout ce que votre imagination désire.
Une cave saine sous la totalité de la maison offre un espace de stockage supplémentaire précieux.
Située dans un quartier paisible de Calais Virval, cette maison est proche des services locaux, des écoles et des transports en commun, en faisant un choix idéal pour une vie tranquille tout en restant connecté à la vie urbaine.
N'attendez pas, cette maison offre un potentiel incroyable à un prix attrayant. Ne ratez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 06 86 65 10 24 !
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1270 € et 1740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9655
81 m²
1 605 €
163 m²
4
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CHARTAGNAT
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