Eric Landreau, mandataire megAgence vous propose en exclusivité cette charmante maison proche des Sables d'Olonne. Située sur la commune de Sainte-Foy dans un environnement verdoyant, à 5 minutes des commodités, cette maison traditionnelle de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles surfaces adaptées à toute la famille. Entièrement rénovée en 2020, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, allie authenticité et confort moderne. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée.
À l'extérieur, un vaste jardin invite à la détente et aux moments de partage en famille.. Vous bénéficierez de plusieurs stationnements extérieurs, adaptés aussi bien aux voitures qu'aux véhicules plus spacieux comme un van ou un camping-car.
Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837
85 m²
2 882 €
580 m²
5
3
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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