LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable de 85 m2, édifiée sur un terrain de 100 m2, offrant confort et fonctionnalité. Cette maison propose une distribution idéale avec des espaces bien pensés. Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente parfait pour accueillir une famille. Ensuite un espace de stockage qui peut etre ammenagé. A l'étage,vous trouverez une cuisine ouverte, avec une grande chambre , une salle de bain et des WC. A l'étage superieur, il y a deux chambres édifiées sur un plancher béton , le parquet est à reprendre. Le jardin privatif, offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jour. Cette maison allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement, et représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Prix : 179 000 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Mandat no25046 Informations complémentaires: Taxe Foncière: 730EUR Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : D (indice 211) Classe climat : D (indice 44) Date de réalisation du DPE : 29/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160EUR et 2290EUR / an (indexé sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d'agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, 52-54 Grande rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895241362, RCS EVRY.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 9101 2021 000 000 023, délivrée par la CCI d'EVRY.Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AIG EUROPE SA RCP250327158519. Contact : FRANKCK GNANAGOTéléphone : 07.72.00.43.23/ 01.64.93.61.12Immatriculée au RSAC sous le numéro SIRET 94170149200014 LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS52-54 Grande Rue Charles de Gaulle91250 Saintry-sur-Seine
85 m²
2 106 €
85 m²
100 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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