Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres.
On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle :
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée
- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
- 2 WC
- Terrasse attenante pour profiter des beaux jours
- Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage.
Confort et performances :
- chauffage électrique
- ballon d'eau chaude neuf
- ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- fenêtres PVC en double vitrage
- Diagnostic de Performance Énergétique classé C
- Taxe Foncière : 670 EUR
- Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture.
Environnement proche et commodités :
- commerces de proximité
- écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille
- Arrêt de bus à proximité de la maison
- Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied
- Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains
- Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes
Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible.
Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
88 m²
1 705 €
31 m²
4
3
1
2
1930
Américaine
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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