Une charmante maison avec sous sol total sur terrain de 346 M2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine à aménager, 1 chambre, salon et salle à manger.
L'étage s'organise en un palier desservant 3 chambres.
Le sous sol spacieux se divise en un atelier, une buanderie. Abri de jardin.
Rénovation à prévoir.
Commerces, écoles, collège, gare et nombreux services à proximité.
A 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne
Cette annonce référence 226070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029.
Prix du bien : 163 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 €
Honoraires TTC : 5,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 557 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 858 €
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
557
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRINE SIMONNY
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