En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison des années 70 de 89 m2 surélevée d'un sous-sol complet de 89 m2 et implantée sur une parcelle de terrain de 737 m2. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation énergétique en 2025 lui permettant d'être classée C : - changement des fenêtres et installations de volets roulants électrique - changement de la porte d'entrée - isolation par l'extérieur, crépi de la façade - isolation des combles - changement de la VMC - installation d'une pompe à chaleur air - eau (marque Mitsubishi) - installation d'un ballon thermodynamic (maque Atlantic). L'entrée de la maison se fait par un balcon de 14 m2. L'entrée (avec placard mural) dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante et l'accès au sous-sol. La partie nuit se compose de trois chambres, un WC et une salle de bains. Cette maison ne demande plus que l'embellissement intérieur : carrelage, cuisine et salle de bains. Le sous-sol possède une partie buanderie, un grand espace pour garer au moins deux véhicules et du rangement. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
89 m²
3 360 €
737 m²
4
3
1
1
17/02/2025
1970
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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