EXCLUSIVITE- À moins de 10 minutes à pied de la gare de Houilles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore. Édifiée sur une parcelle de 298 m², elle offre la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par une grande véranda, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L'étage, déjà aménagé, accueille deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace nuit complémentaire.
Un sous-sol total complète le bien, comprenant un espace chaufferie ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et WC. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis ou espace indépendant.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des transports et fonctionnalité. À découvrir sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
6 333 €
28 m²
288 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1930
Individuel gaz
Américaine équipée
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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