Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
À proximité immédiate du centre de Vaison-la-Romaine, maison traditionnelle en partie en pierre développant environ 235 m2 habitables sur un terrain clos et plat de 1200 m2, exposé plein sud. Construction solide, volumes généreux et configuration modulable. La maison est organisée sur deux niveaux avec plusieurs accès indépendants, idéale pour un projet familial, la création d'un logement distinct ou une activité professionnelle. À l'étage (env. 105 m2) : séjour lumineux avec insert bois, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et véranda de 16 m2 avec vue dégagée. En rez-de-chaussée : nombreuses pièces aménageables selon vos besoins, avec accès à des terrasses couvertes. Annexes : garage, atelier, cave à vin. Équipements : chauffage central fioul, climatisation réversible, radiateurs électriques, fibre, tout-à-l'égout, puits.Terrain piscinable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer soit une résidence principale de standing alliant confort et caractère, soit un bien de rapport à fort potentiel locatif. Commerces et centre-ville accessibles à pied.Un bien rare par sa surface exploitable, sa qualité de construction et son emplacement recherché.
Villa
235 m²
1 894 €
28 m²
1200 m²
9
7
3
3
5.62 %
1960
Sud
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORALES Théo
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