Vente maison 9 pièces

445 000 €

Maison 9 pièces 235m2

Vaison-la-Romaine 84110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 420000 euros).

À proximité immédiate du centre de Vaison-la-Romaine, maison traditionnelle en partie en pierre développant environ 235 m2 habitables sur un terrain clos et plat de 1200 m2, exposé plein sud. Construction solide, volumes généreux et configuration modulable. La maison est organisée sur deux niveaux avec plusieurs accès indépendants, idéale pour un projet familial, la création d'un logement distinct ou une activité professionnelle. À l'étage (env. 105 m2) : séjour lumineux avec insert bois, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et véranda de 16 m2 avec vue dégagée. En rez-de-chaussée : nombreuses pièces aménageables selon vos besoins, avec accès à des terrasses couvertes. Annexes : garage, atelier, cave à vin. Équipements : chauffage central fioul, climatisation réversible, radiateurs électriques, fibre, tout-à-l'égout, puits.Terrain piscinable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer soit une résidence principale de standing alliant confort et caractère, soit un bien de rapport à fort potentiel locatif. Commerces et centre-ville accessibles à pied.Un bien rare par sa surface exploitable, sa qualité de construction et son emplacement recherché.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)