Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Proche BAZAS/ A COURS-LES-BAINS- Charmante maison en pierre Bazadaise de 1829, magnifiquement restaurée et nichée au coeur de la nature. Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 240 mètres carrés, nichée sur une parcelle arborée de 5500 mètres carrés, offrant un cadre paisible et une intimité totale. La maison comprend 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussé, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le séjour impressionnant de 66 mètres carrés, avec son plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle à manger séparée offre un espace dédié pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 26 mètres carrés, dotée de prestations anciennes, est un véritable joyau où préparer de délicieux repas devient un plaisir quotidien. Deux salles d'eau modernes offrent confort et commodité, tandis qu'un bureau à l'étage, accompagné d'une pièce dédiée au coin lecture ou espace détente, (pouvant faire office de cinquième chambre) offre un cadre idéal pour travailler ou se détendre. À l'extérieur, un atelier donnant sur le jardin, deux chalets, une grange ouverte et une piscine avec son pool house offrent une multitude de possibilités pour profiter de la vie en plein air et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située entre Bazas et les termes de Casteljaloux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l'autoroute A65 et à une heure de Bordeaux, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
240 m²
1 775 €
66 m²
5500 m²
8
5
2
1
3.90 %
1829
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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