Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Votre agence EXP vous présente en exclusivité cette propriété située à BOOFZHEIM, proche de Rhinau et à 10 minutes de Benfeld.
Vous serez séduit par cette magnifique maison de 240m² au sol, sur une parcelle de 4,76 ares offrant de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée : - une entrée une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour Une véranda et une terrasse aménagée Une chambre avec salle d'eau et wc Un wc séparé
A l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bain avec wc Un bureau Combles aménagés
Les équipements : Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage (Chaudière condensation Gaz de 2019) Un poêle à bois VMC Fibre Fenêtre double et triple vitrage PVC 4 places de parking Extérieurs aménagés et clôturés
Les plus de ce bien : Agrandissement fait en 2019 Pièces spacieuses et lumineuses - Une cave à vin Combles aménagés Une buanderie + un local vélos Un double garage et 4 places de parking Terrain de 150m² sans vis-à-vis Le charme Alsacien alliant confort et modernité - proche frontière allemande
Prix de vente : 435 750 (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 750 )
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 1976.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Alexandra LOUIS NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531266542 Colmar
240 m²
1 816 €
9
3.75 %
12/12/2025
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOUIS NOEL Alexandra
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