**À vendre : Superbe longère rénovée sur 246 m²**
Découvrez cette magnifique longère qui allie charme et confort, entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre :
- **Cuisine équipée et aménagée** : idéale pour les amateurs de gastronomie.
- **Grand salon/séjour** : un espace lumineux parfait pour se détendre ou recevoir.
- **Deux grandes salles de bains** : offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
- **Trois grandes chambres** : spacieuses et lumineuses pour un repos optimal.
- **Un bureau** : parfait pour le télétravail ou des activités créatives.
- **Possibilité de créer deux chambres supplémentaires** : un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie.
- **Grenier à aménager** : pour encore plus d'options d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de rangement.
C'est une longère exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
245 m²
1 612 €
11214 m²
9
3
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Eric VERNEAU
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