Située à Languenan (22130), à 15 minutes de la mer et de Dinan, à 6 minutes de la gare de Corseul, cette propriété spacieuse de 225 m² (360 m2 utiles) en pierres offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-bourg et des écoles.
Elle propose 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur la terrasse au sud, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, une buanderie, une chaufferie, un garage et de nombreuses dépendances.
Son vaste terrain de 4066 m² comprend un jardin arboré et de nombreux arbres fruitiers. C'est le cadre idéal pour accueillir un artisan, une famille cherchant espace et tranquillité ou une activité de chambre d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229
225 m²
1 318 €
4066 m²
9
7
2
1
2
1895
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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